[신혼부부전용 전세자금대출 후기] 전화 오면 약정서 작성

[신혼부부전용 전세자금대출 관련 후기 모음]

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  은행 방문을 통해 심사를 신청했다면 이제 기다려야 한다. 보통 무소식이 희소식이다.

 

한 3주 정도 지나면 은행원을 통해 연락이 온다. 

 

대출 심사는 잘 진행 되었고 신한 앱을 통해 약정서를 마저 작성하시면 된다.

 

고 안내가 온다. 뭐 어려울 건 없고 예, 예, 예, 예만 누르면 된다. 물론 꼼꼼이 읽으면서 해도 된다. 

 

  하지만 약정서가 아니라 그 전에 다른 이슈 사항으로 전화가 오는 경우도 있다.

 

신청하신 대출금은 1억인데, 1억을 다 받기엔 어려우실 것 같고 8,500만 원 정도까지 가능하실 수도 있다.

 

라고 말이다. 즉, 대출금의 상한선은 소득에 비례한다. 내 명의로 했다면 내 소득을 기준으로, 부부 공동 명의로 했다면 부부 합산 소득을 기준으로 대출금 상한선이 정해진다. 보통은 소득의 3.5배 정도로 본다. 물론 이 수치는 절대적이지 않고 +@가 있다. 신용도라던가 몇 개가 더 있다고 들었다.

 

여하튼 처음에 나도 내가 생각한 금액이 2억 원이라 가정하면, 연락이 왔을 때에 1.8억 정도까지만 가능하다고 해서 살짝 당황했었다. 하지만 플랜B가 있어서 괜찮으니 1.8억으로라도 진행해달라고 말씀 드렸다. 근데 한 3일 후인가? 다시 은행원분께 연락이 오더니 +@로 인해 원하시던 2억까지 모두 나올 수가 있다. 2억까지 희망하시냐 라고 하셔서 순간 고민했다.

 

• 이미 계약서에는 2억까지 부동산 중개 보증금이 잡혀 있지 않나?
• HUG에 자산 심사 넣을 때에도 2억까지로 작성하지 않았던가?
• 어차피 내 플랜은 2억을 받는다는 가정 하에 새워지지 않았나?
• 근데 1.8억을 빌리면 그 만큼 이자액도 줄어드는거 아닌가?
• 임대인분께도 은행에서 2억이 들어갈 것이고 나머지 잔금은 내가 드린다고 했는데 1.8억으로 하면 괜히 프로세스가 복잡해지는 것 아닌가?

이래저래 생각이 들었다. 결론부터 말하면 2억 빌리고 다음 날에 빠르게 2천만원 갚으면 크게 상관 없었다. 물론 약간의 수수료가 들긴 하지만 절차가 복잡해짐에 따라 생기는 리스크를 감당하고 싶지는 않아 2억 그대로 받기로 했다.

 

  약정서까지 작성했다면 사실상 다 온 것이다. 하지만 그럼에도 불구하고 할 것은 많이 남아 있다.

 

다음 편에서 계속